IT族想结婚 理财投资应注意哪些方面

 【理财案例】

　　单身一族和单身贵族，常又被戏称为单身狗。程序员小马就是这样的一名单身的贵族。小马今年32岁，在上海一家上市公司从事网站开发。小马收入没有问题，每个月接近有2.6万的收入，算是不菲。但由于交际面窄的缘故，小马就一直单着。工作多年，小马也有了一笔储蓄，约90多万，他打算找到对象后买房结婚。此外，小马也关注了目前的形势，在央行的降息下，自己存银行也不太划算了，自己该如何理财的问题。

　　【理财建议】

　　通过了解，财富管理机构嘉丰瑞德的理财师给小马支招理财和个人生活，不妨从以下几个方面去考虑：

　　1、有关买房子的选择问题

　　对于小马，有90多万的资金，这些钱在上海若是结婚买房的话，如果是一套小户型新房，价格在400万左右，如果是纯公积金贷款，首付20%的话，大约需要80万；而如果是商业贷款，首付25%-30%的话，大致需要100万至120万。从首付款来看，小马的钱差不多足够交首付。但建议小马，年轻人刚开始可以不一定要购置新房，比如购置二手房，价格则便宜许多，再加上今后的房贷还款，月供也不会那么的吃紧，这样就有了更多的财务自由。另外，从投资上来看，今后的房产需求肯定会越来越有利于购房者，因此，现阶段可购置总价较低的二手房作为过渡，等房产价格过几年缓和，并相对下降以后，再换置新房也不错。

　　2、做好投资理财工作

　　此外，在未购置房产前，资金最好要进行投资增值，以防止出现闲置的情况。投资的金额，可先预留一部分的生活准备金和应急资金，其余的则可进行投资。投资的种类，建议可采取稳健型投资为主，进取型投资为辅的投资策略。

　　稳健型投资，可考虑一些银行的人民币理财产品，短期的1个月，中长期的12个月的都有，收益率在4.5%-5.5%左右；此外，还可以配置一些有固定收益的投资基金，如稳利精选基金，投资期限也很灵活，收益率在7%-14%。不过，后者相对的投资门槛稍高，在20万左右，比银行的理财产品5万起步要高一些。以上这些稳健型的投资，小马其实都可以进行配置。假如一年50万的配置金额，平均10%的收益，那么一年即可赚5万元，这可能比买房，房产的增值速度还快了很多。

　　而进取型的投资，建议小马可以配置部分股票、股票基金、指数基金等投资产品，这部分投资的风险较高，故配置的比例要维持在一个“可控”的范围内，一般不超过所有可投资资金量的30%为宜。如果小马要近期买房，可能要再适当减少这部分风险进取型投资的投资比重。

　　3、适当的花费在自己身上

　　对于单身的小马，单的原因在于交际面较窄。对此，理财师建议小马可多利用业余时间拓展自己的爱好，增加交际活动的频率，扩大生活圈。如通过节假日旅游的方式，结识新的异性朋友等。懂得赚钱也懂得花钱脱单，享受好生活，也是很有必要的。

　　4、个人的长期理财和保障问题

　　最后，理财师建议小马，目前的工作不错，但同时也要注意一些保障的问题。比如正常的五险一金之类的社保、医保类保障，要继续缴纳好，避免中途中断。另外有余力的话，也可以再增加一些保险类的投资，以获得更高的人生保障，并取得更多投资增值。